REF: 184 – Rural Centro – Guaratinguetá – SP

Grande oportunidade para ranicultura e lazer
Um sítio localizado na cidade de Guaratinguetá, à 13 km do centro da cidade com uma área total de 12 hect, ou seja, 4 alqueires paulistas com a oportunidade de criação de rã touro gigante (Bull Frog) importada do Canadá. Com toda estrutura para a procriação da espécie, contendo: 1 tanque para armazenar 120 mil girinos coberto por sombrit e área de 5,5 x 30m, totalizando 165 m². 1 estufa agrícola com 20 baias para engorda de 12 mil rãs com área de 7 x 30m, totalizando 210 m². 1 terceira estrutura, faltando somente a cobertura e divisórias para mais 20 baias de engorda, pois a estrutura metálica já está pronta. 1 área para acasalamento de 12 x 20m, totalizando 240 m². Uma pequena estufa para a fase de metamorfose de 7 x 5,5m, totalizando uma área de 38,5 m². 1 Prédio com área de 234 m², 90_ da construção finalizada, com planta aprovada pelo SISP para montagem de um entreposto de pescado, abate de rãs e beneficiamento de peixes, sendo 60_ do prédio área social e equipado com fossa séptica modelo EMBRAPA. Toda a água de abastecimento do criatório de rãs passa por um tratamento de limpeza antes de ser devolvida à natureza. Na propriedade existem várias nascentes sendo que 1 delas abastece uma casa de colono e a parte de criação de girinos. Um lago que concentra o restante das nascentes abastece a parte de engorda das rãs. 1 casa de colono equipada com fossa séptica modelo EMBRAPA. 1 poço semi-artesiano com 60m de profundidade e que tem a capacidade de aproximadamente 3000 litros por hora. O sítio tem em média anual a produção de 4 toneladas de rãs vivas. A propriedade também participa do Programa de Micro Bacias do Estado de São Paulo, tendo suas nascentes reflorestadas com 2400 árvores de 52 espécies nativas da região pelo projeto Mata Ciliar. Em conseqüência, o sítio recebe um auxílio financeiro anual fornecido pelo Programa “Produtor de Águas”. Sendo sua venda pelo preço de R$780.000,00. Aceita 50 por cento do pagamento em imóveis para renda (casa ou apartamento) + 50 por cento em dinheiro.


1 poço semi-artesiano com 60m de profundidade e que tem a capacidade de aproximadamente 3000 litros por hora. O sítio tem em média anual a produção de 4 toneladas de rãs vivas A propriedade também participa do Programa de Micro Bacias do Estado de São Paulo, tendo suas nascentes reflorestadas com 2400 árvores de 52 espécies nativas da região pelo projeto Mata Ciliar. Em conseqüência, o sítio recebe um auxílio financeiro anual fornecido pelo Programa “Produtor de Águas”. Confira!!


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